Kiinteistöala
Työn kuvaus
Kiinteistöalalla toimivat yritykset tuottavat monipuolisia kiinteistöpalveluja, joihin kuuluvat mm. kiinteistönhoito ja siivouspalvelut. Kiinteistöalan yritykset ovat usein erikoistuneet tietyn palvelun tuottamiseen, mutta suuremmat yritykset tarjoavat useista kiinteistöpalveluista koostuvia kokonaisuuksia. Kiinteistöpalvelujen avulla kiinteistöt pidetään toimivina, viihtyisinä ja turvallisina.
Kiinteistönhoidon palveluja tarjoavat yritykset vastaavat kiinteistöjen rakenteiden, osien ja teknisten järjestelmien korjauksista sekä kunnossa- ja ylläpidosta. Myös piha-alueiden hoito on keskeinen tehtäväalue. Kiinteistöjen tilat tarvitsevat myös säännöllistä puhdistusta. Siivouspalveluilla sekä hoidetaan kiinteistöjä että vaikutetaan ihmisten hyvinvointiin lisäämällä ympäristön viihtyisyyttä ja terveellisyyttä.
Kiinteistöalan työtehtävät ovat monipuolisia ja työpäivät vaihtelevia. Teknisen osaamisen lisäksi työssä korostuvat asiakaspalvelutaidot, itsenäisyys, ryhmätyötaidot ja vastuullisuus. Alalla on tarjolla myös erilaisia johto-, esimies-, kehittämis- ja myyntitehtäviä.
Työpaikkoja on kiinteistöalan yrityksissä. Kiinteistönhoidon ja siivouspalvelujen lisäksi alan yritykset voivat olla erikoistuneita isännöintiin, kiinteistöjen turvapalveluihin, teknisiin palveluihin kuten lämpöön, veteen, ilmastointiin ja sähköön tai toimitilapalveluihin.
Työllisyys
Kiinteistöalan työllisyyttä pitää yllä palvelujen jatkuva tarve, sillä kiinteistöjä ei voi jättää hoitamatta. Isännöintialan työllisyystilanne on hyvä. Isännöitsijöitä, teknisiä asiantuntijoita ja muita alan ammattilaisia tarvitaan nykyistä enemmän. Varsinkin suurimmissa kaupungeissa on jopa pulaa työntekijöistä. Uusia työntekijöitä tarvitaan myös, koska alalla on käynnissä sukupolvenvaihdos. Arviolta noin puolet alla työskentelevistä jää eläkkeelle seuraavan 10 vuoden aikana.
Vahvasti kehittyvän ja monipuolistuvan yksityisen kiinteistöalan työpaikat säilyvät kotimaassa jatkossakin, sillä palveluja voidaan tuottaa vain paikallisesti. Ala työllistää vakaasti talouden suhdanteista riippumatta, eikä työpaikkoja voi siirtää ulkomaille.
Kiinteistöala tarjoaa rajattomasti uramahdollisuuksia, ja alan töihin voi kulkea monta erilaista polkua. Alalla tarvitaan osaajia kaikilta koulutusasteilta niin asiakkaalla työskentelevistä kiinteistöalan ammattilaisista erilaisiin liiketoiminnan kehittämisen ja hallinnon asiantuntijoihin. Tyypillisiä toimenkuvia ovat esimerkiksi toimitilahuoltaja, kiinteistönhoitaja, monipalvelutyöntekijä, palveluohjaaja, palvelupäällikkö ja aluejohtaja.
Alalla kansainvälisyys on arkipäivää ja monikulttuurisuus nähdään vahvuutena. Kiinteistöpalveluyritykset ovat edelläkävijöitä monimuotoisten ja -kulttuuristen työyhteisöjen johtamisessa.
Missä voi opiskella?
Isännöitsijänä toimitaan monilla eri koulutustaustoilla. Sopiva pohjakoulutus on kaupallinen tai teknillinen koulutus riippuen työtehtävien painotuksesta. Tavallisimmin isännöitsijällä on talouden ja hallinnon alan peruskoulutus ja jokin isännöintialan täydennyskoulutus.
Toisen asteen ammatillisissa oppilaitoksissa voidaan suorittaa myös esim. liiketalouden, turvallisuusalan, sähkö- ja automaatioalan, tieto- ja tietoliikennetekniikan, kiinteistöpalvelujen, talotekniikan tai kotityö- ja puhdistuspalvelujen perustutkinnot.
Perustutkinnot voi suorittaa myös näyttötutkintona, joka on erityisesti aikuisille suunniteltu joustava tutkinnon suorittamistapa. Näyttötutkintona voi suorittaa myös monia kiinteistöpalvelualan ammatti- ja erikoisammattitutkintoja. Myös oppisopimuskoulutus on yksi mahdollinen tie kiinteistöalan ammattiin.
Kiinteistöalaa voi opiskella myös ammattikorkeakouluissa. Tradenomin ja insinöörin (AMK)-tutkinnoissa on mahdollista suuntautua esimerkiksi rakennus- tai talotekniikkaan, kiinteistöjohtamiseen ja isännöintiin. Restonomin (AMK) -tutkinnossa puolestaan voi suuntautua toimitilajohtamiseen tai palvelujen tuottamiseen ja johtamiseen. AMK:ssa voi lisäksi opiskella turvallisuusalaa tai teknisen alan koulutuksia, joista on hyötyä kiinteistöalalla.
Yliopistoissa voidaan opiskella mm. kauppatieteitä, oikeustieteitä ja teknisiä tieteitä. Tutkintonimikkeet vaihtelevat yliopistosta, tiedekunnasta ja koulutusalasta riippuen, esimerkkeinä kauppatieteiden maisteri, oikeustieteen maisteri ja diplomi-insinööri.
» Tutustu kiinteistöalan koulutuksiin
» Lue lisää muista ammattialoista
Lähteet: Ammattinetti.fi